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关于物业管理保安的小知识
- 2021-07-07-

    物业管理保安指的是从事物业行业的企业根据当事人的委托,按照物业管理合同的约定对小区卫生、绿化等项目进行维护、修缮与整改。关于物业管理保安有哪些原则的相关知识,接下来就给大家好好分析一下物业管理保安的的意义。


    一、物业管理保安是什么


    物业管理保安,由业主和物业服务企业按照物业服务合同规定,对小区财产及配套的设施设备以及相关的场地进行维修、养护、管理,维护所在区域内的环境卫生和财人身的活动。


    很据物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以交由第三方进行管理。


    物业管理保安有狭义和广义之分;狭义的物业管理保安是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境等项目进行维护管理。


    二、物业管理保安有哪些原则


    收费的原则:物业管理保安的经费就是搞好物业管理的物质基础,物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按有关规定进行约定,收缴的费用要让业主和使用人能够接受并感到质价相符,物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用,物业管理企业可以通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。

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